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Título : El uso del contrato de usufructo para alojamiento temporal por empresas del sector turístico en el Ecuador
Autor : Yépez Proaño, Luis Marcelo
Albán Solórzano, Diana Carolina
Palabras clave : CONTRATO DE USUFRUCTO
ALOJAMIENTO
TIEMPO COMPARTIDO
EMPRESAS DE TURISMO
Fecha de publicación : 2017
Editorial : Quito: UCE
Citación : Albán Solórzano, Diana Carolina (2017). El uso del contrato de usufructo para alojamiento temporal por empresas del sector turístico en el Ecuador. Proyecto de investigación previo a la obtención del Título de Abogada. Carrera de Derecho. Quito: UCE. 98 p.
Resumen : El presente trabajo analiza el uso de la figura del usufructo, en contratos denominados por algunas legislaciones extranjeras como de tiempo compartido, aparece como una de las nuevas formas contractuales aplicadas por empresas de turismo. Estos contratos pactan el servicio de alojamiento temporal –una vez al año- sobre bienes inmuebles. Varios clientes gozan del beneficio sobre el mismo bien de manera intercalada, esta modalidad contractual está siendo usada por empresas del sector turístico desde hace algunos años en el país, sin una legislación adecuada por lo que se ha convertido en una causa usual de controversias entre las partes involucradas. Por lo general, los clientes beneficiarios de los contratos se ven perjudicados por diversos motivos que da lugar al litigio. Este análisis se basa en un estudio doctrinal-legal del usufructo, desde su raíz histórica en el Derecho Romano contrastando con un estudio de caso, que nos permitirá apreciar la realidad este fenómeno jurídico que se viene presentado en la actualidad.
The current work analyzed use of “usufruct” in agreements so-called by several foreigner legislations as “shared time”. It appeared as one of the new contracting ways applied by tourism companies. Such agreements hire temporary lodging service –once a year- for real estates. Several customers are granted a benefit on the same real estate in an interleaved fashion. Such a agreement modality is being used by tourism companies, something that has occurred since several years without a proper legislation, which has in turn resulted in controversies between involved parties. Usually, customers that are beneficiary of such agreements fond themselves prejudiced for such grounds and take them to litigation. The current analysis was based on a doctrinarian-legal study of usufruct, since the historic root in the Roman law, and constrasting it with a study case, that has allowed us appreciating the reality of such legal phenomenon frequently occurring nowadays.
URI : http://www.dspace.uce.edu.ec/handle/25000/10076
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