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Título : Factibilidad económica y financiera de un proyecto hotelero en la ciudad de Loja
Autor : Andrade Aragón, Patricio Fabián
Manosalvas Sandoval, Héctor Hugo
Palabras clave : TURISMO ALTERNATIVO
PROYECTOS DE FACTIBILIDAD
PROYECTOS HOTELEROS
ESTUDIO DE MERCADO
Fecha de publicación : 2012
Editorial : Quito: UCE
Citación : Manosalvas Sandoval, Héctor Hugo (2012). Factibilidad económica y financiera de un proyecto hotelero en la ciudad de Loja. Trabajo de Graduación previo a la obtención del Título de Ingeniero en Finanzas. Carrera de Finanzas. Quito: UCE. 163 p.
Resumen : En el presente estudio se desarrollan las estrategias inherentes al desarrollo de un proyecto hotelero en la ciudad de Loja, con el fin de aprovechar la oportunidad que presenta el entorno turístico debido a factores diversos como el impulso gubernamental al sector, el desarrollo del turismo alternativo, la estabilidad política y económica y la diversidad y riqueza de atractivos naturales y culturales que brinda la ciudad del sur del país, a visitantes nacionales y extranjeros; de este modo, con el fin de generar una propuesta atractiva para el público meta, se desarrolló una investigación de mercado, para conocer las expectativas del cliente, se investigó sobre el información estadística estatal para estimar los flujos de clientes potenciales y se diseñó un hotel acorde a los hallazgos realizados, utilizando herramientas administrativas y técnicas que minimicen el riesgo y maximicen el beneficio de la naciente empresa, lo que permitirá generar empleo sustentable a mediano plazo para personas de la ciudad de Loja y una rentabilidad atractiva para los inversionistas, de acuerdo a los resultados parciales obtenidos en una simulación financiera a través de indicadores de factibilidad.
The current study develops strategies inherent to the development of a hotel in the city of Loja, in order to seize the opportunity presented by the tourism environment due several factors such as: government impetus to the sector, development of alternative tourism, political and economic stability and diversity and richness of natural and cultural attractions offered by the city in the south of the country to local and foreign visitors; in order to generate an attractive proposition for the target audience, It developed a market research to know customer’s expectations and it estimated, trough statistical data, the potential flow customers. The hotel was designed according to the findings of market’s research and by using administrative and technical tools, to minimize risk and maximize benefits, it was calculated the fixed assets inversion required to generate sustainable midterm employment for people of the city of Loja and an attractive return for investors, according to partial results obtained by financial simulation through feasibility indicators.
URI : http://www.dspace.uce.edu.ec/handle/25000/1602
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