Por favor, use este identificador para citar o enlazar este ítem: http://www.dspace.uce.edu.ec/handle/25000/24099
Título : Legalidad de la garantía en los contratos de arrendamiento en el Ecuador
Autor : Játiva Yanez, Francisco José
Mestanza Guamancuri, Juan Pablo
Palabras clave : CAUCIÓN
INQUILINATO
ARRENDAMIENTO
VACÍO LEGAL
Fecha de publicación : 2021
Editorial : Quito: UCE
Citación : Mestanza Guamancuri, J. P. (2021). Legalidad de la garantía en los contratos de arrendamiento en el Ecuador. [Trabajo de titulación previo a la obtención del Título de Abogado de los Tribunales y Juzgados de la República. Carrera de Derecho]. UCE
Resumen : El presente trabajo estudia la legalidad de la garantía en los contratos de arrendamiento en el Ecuador, partiendo porque en el país esta figura no se encuentra expresamente permitida ni prohibida, motivo por el cual los arrendatarios se oponen a su aceptación en el contrato. La garantía en los contratos de arrendamiento es importante, ya que actúa como un mecanismo para proteger el bien inmueble puesto en arriendo, de esta manera el arrendatario debe cumplir su obligación, caso contrario se utilizará el valor bajo esta figura para reparar cualquier daño. Consecuentemente, este trabajo respalda la legalidad de la garantía en el Ecuador pese a no estar normada en ningún cuerpo legal, sustentándose en el principio de Derecho privado “lo que no está estrictamente prohibido, está permitido”, de igual manera en la costumbre y en la voluntad de las partes. Por otro lado, la presente investigación genera un impacto jurídico y social, ya que se puede seguir aplicando la garantía de manera legal, sin necesidad de una reforma a la normativa ecuatoriana. Cabe mencionar que se emplea el método bibliográfico para recabar información precisa sobre el pertinente tema. Finalmente, hay que recalcar que la investigación tiene un nivel de profundidad descriptivo con un enfoque cualitativo.
The present work studies the legality of the guarantee in leases in Ecuador because this figure is not expressly allowed or prohibited in the country. For this reason, the tenants object to their acceptance of the contract. The guarantee in leases is important since it acts as a mechanism to protect the immovable property put in a lease. Therefore, the lessee must comply with his obligation. Otherwise, the value under this figure will be applied to repair any damage. Consequently, this work supports the legality of the guarantee in Ecuador, despite it has not being regulated in any legal body, based on the principle of the private law "what is not strictly prohibited, it is allowed". Besides, in the custom and the will of the parties. Conversely, this research generates a legal and social impact since the guarantee can continue being applied legally, without a need for reform in the Ecuadorian regulations. The bibliographic method is used to collect precise information on the pertinent topic. Finally, this research has a descriptive depth level with a qualitative approach.
URI : http://www.dspace.uce.edu.ec/handle/25000/24099
Aparece en las colecciones: Titulación - Derecho

Ficheros en este ítem:
Fichero Descripción Tamaño Formato  
UCE-FJCPS-MESTANZA JUAN PABLO.pdfTRABAJO DE TITULACIÓN A TEXTO COMPLETO1.66 MBAdobe PDFVisualizar/Abrir


Los ítems de DSpace están protegidos por copyright, con todos los derechos reservados, a menos que se indique lo contrario.